Desarrollo de estudios preliminares
trabajo de investigación que determina la viabilidad y las limitantes a considerar en el desarrollo de cada proyecto. |
Desarrollo de anteproyectos
en los cuales, mediante plantas arquitectónicas, se logran visualizar elevaciones, cortes, perspectivas y el carácter arquitectónico del programa de actividades indicado por el cliente. |
Montaje de planos constructivos
que constituyen la parte del desarrollo formal documental del proyecto, elaborado por el grupo multidisciplinario de profesionales y cuyo fin además de obtener los respectivos permisos de construcción, presupuestos de obras, información para el proceso de licitación y consecuentemente toda la información técnica para la ejecución de la obra. |
Establecimiento de especificaciones
guía técnica con las pautas a seguir por el constructor en cuanto a la selección de materiales, métodos constructivos, equipos y mano de obra a utilizarse durante el proceso de construcción. |
Desarrollo de licitaciones
proceso mediante el cual se seleccionan los posibles contratistas del proyecto y se determinan las pautas del proceso contractual con la empresa constructora. |
Visitas técnicas de inspección
a cada proyecto en su etapa constructiva para verificar que cada detalle se ejecute según lo indicado en planos y especificaciones. |
Elaboración de presupuestos
dos por cada proyecto, uno global durante la etapa del anteproyecto y el otro más detallado cercano al costo real, una vez elaborados los planos constructivos. |
Diseño de interiores
el cual abarca desde diseño de mobiliario, desarrollo de detalles arquitectónicos específicos, diseño de iluminación hasta la escogencia de las paletas de colores, materiales de acabado y texturas. |
Paisajismo
profesionales en paisajismo expertos en diseño de exteriores para lograr una concordancia con la arquitectura específica de cada proyecto y su medio ambiente. |
Master Planning
Representación a escala del proyecto, mediante recursos de expresión arquitectónica, que permite obtener un plano de distribución o zonificación donde se establecen porcentajes de áreas construidas versus zonas verdes y parqueos, maximizando y optimizando el programa asignado. |
